Эксперт рассказал, что делать, если банк отказал в ипотеке

ипотека договор

В этом случае может помочь накопление как можно большей суммы на первоначальный взнос и создание хорошей репутации заемщика. Этими и другими советами об увеличении шансов на одобрение ипотечного кредита поделились эксперты.

Уровень одобрения ипотечных кредитов в России в последний год постепенно снижался из-за ситуации с доходами населения, рассказал РИА Новости, независимый экономист Андрей Бархота. Наиболее частыми причинами отказов финансовых организаций в предоставлении ипотеки он назвал неудовлетворительную кредитную историю, высокий уровень долговой нагрузки и нехватку потока доходов.

Как же восстановить свою репутацию как заемщика перед банком? Бархота рекомендует, например, взять кредитную карту и пользоваться ей, вовремя внося платежи. Информация об этом будет отражена в бюро кредитных историй (БКИ).

По словам управляющего директора риелторской компании “Миэль” Юлии Антясовой, отказ также можно получить из-за неоплаченных штрафов ГИБДД, долгов по алиментам, задолженностям по коммунальным платежам или просто из-за ошибок при подаче документов. Директор департамента ипотечного кредитования риелторской компании Est-a-Tet Алексей Новиков добавляет, что иногда банк может принять решение об одобрении, но с отложенным условием – например, о закрытии кредитов, штрафов или предоставлении каких-либо документов. Зачастую потенциальные заемщики не знают о подобных возможностях, отмечает эксперт. Он советует уточнять причины отказа и обращаться за советами по исправлению ситуации в банки или к ипотечным консультантам.

А руководитель аналитического центра “Циан” Алексей Попов советует обращаться в разные банки. Отказ всех банков будет свидетельствовать о явном дисбалансе между необходимой суммой и доходами. В этом случае эксперт рекомендует изменить запросы в меньшую сторону. На шансы на одобрение кредита может повлиять и размер первоначального взноса, который должен быть равен минимум половине стоимости квартиры, добавил директор департамента банковского кредитования риелторской компании “Метриум” Дмитрий Веселков.

Псссс..!! Если вам понравилcя этот материал, подписывайтесь на наши странички в «Фейсбук», «Вконтакте» или «Твиттер» и следите за последними обновлениями.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: