Если кто-то получит доступ к электронной цифровой подписи (ЭЦП), это может привести к серьёзным проблемам, вплоть до потери имущества, предупреждает юрист Кирилл Данилов, преподаватель Финансового университета при правительстве РФ.
У ЭЦП много преимуществ: с её помощью можно заключать договоры, обращаться в госорганы и подавать документы в суд, не покидая дома. Но использование этого инструмента третьими лицами может представлять серьёзную угрозу.
«Если вы передадите ЭЦП третьим лицам, на ваше имя могут быть оформлены кредитные договоры, вас могут назначить руководителем фирмы-однодневки, ваше имущество могут продать, от вашего имени могут совершить другие юридически значимые действия, из-за которых именно вы можете понести ответственность, вплоть до уголовной», — перечисляет Данилов.
Орган, выдающий ЭЦП, обязан удостовериться в личности заявителя. Но если не обеспечить защиту носителя с ЭЦП, доступ к ней могут получить третьи лица.
«Если третьи лица получат доступ к электронной подписи, например, хранящейся на флешке, и она останется без присмотра, они смогут без вашего ведома заключать договоры купли-продажи, дарения и мены, а также подавать документы для регистрации перехода права собственности», — предупреждает юрист.
Чтобы защитить себя, важно обеспечить безопасность носителя с ЭЦП. Адвокат советует не использовать один носитель для подписей нескольких людей, контролировать передачу носителя другим людям, не записывать пароль от подписи на сам носитель или на другое место, доступное третьим лицам. Также важно установить запрет на регистрационные действия с недвижимостью без личного участия.
«Для этого необходимо обратиться с заявлением о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника в Росреестр или через МФЦ или Госуслуги. В таком случае ни одна сделка с вашей недвижимостью не будет совершена без вашего личного присутствия», — говорит Кирилл Данилов.
Кстати, при заключении сделки людьми, получившими доступ к ЭЦП обманным путём, может пострадать не только собственник, но и добросовестный покупатель, который не знал о том, что сделка совершается без воли собственника.
«Во избежание этих рисков стоит отдавать предпочтение личному участию сторон в подписании договора или, ещё лучше, удостоверению сделки нотариусом», — заключил юрист.
