Аренда недвижимости в туристических странах Азии, таких как Таиланд и Индонезия, может приносить вдвое больше дохода, чем европейские курорты, такие как Кипр, Греция и Испания.
Доход от аренды в Таиланде составляет 7-12% годовых, а на Бали (Индонезия) – до 9-15% годовых. Однако, при принятии решения о вложении средств в недвижимость в этих странах, необходимо учитывать дополнительные риски, связанные с особенностями законодательства и ограничениями для иностранных инвесторов.
Европейские направления Кипр, Греция и Испания показывают более консервативные показатели доходности, составляющие 4,5-7,5% годовых.
В Турции доходность колеблется от 5% до 12% годовых, но с учетом высоких темпов инфляции основными факторами при выборе данной страны является не столько текущая доходность, сколько доступность региона.
В Дубае показатель доходности составляет 6-9% годовых, что весьма привлекательно с учетом дополнительных преимуществ в виде беспроцентных рассрочек от застройщиков, оформления резидентства и низкого налогообложения.
При выборе страны для инвестирования в недвижимость важно учитывать не только потенциальную доходность, но и стабильность экономической ситуации, риски введения новых санкций или изменения законодательства, возможности получения резидентской визы, а также динамику валютных курсов.
