Государственная дума планирует рассмотреть новый законопроект, предусматривающий обязательное согласование с владельцами прилегающих помещений перед сдачей квартиры в аренду без официального оформления договора.
Согласно инициативе депутатов, если квартира передается в пользование третьим лицам неофициально — без заключения и регистрации договора найма, хозяин обязан предварительно уведомить соседей письменно.
Владимир Кошелев, заместитель председателя думского комитета по жилищному хозяйству и строительству, пояснил суть законопроекта: “Мы хотим добавить дополнительные меры защиты для тех жильцов, чьи права нарушаются действиями арендаторов. Поэтому предлагается ввести аналогичную схему уведомления, применяемую при проведении перепланировки жилого помещения.”
Документ подчеркивает право каждого владельца свободно распоряжаться своей недвижимостью, однако обращает внимание на потенциальные риски нарушения покоя остальных владельцев и ухудшение состояния общедомового имущества вследствие нелегальной сдачи жилплощади.
При официальной аренде с соблюдением всех юридических норм необходимость дополнительного согласия с соседями исключается. Авторы инициативы подчеркнули важность информирования правоохранительных органов и управляющей организации о факте сдачи недвижимости в аренду, включая данные о самих арендаторах.
Ожидается, что предложенная инициатива позволит снизить уровень конфликтных ситуаций между жильцами многоквартирного дома и повысит общую безопасность проживания благодаря своевременному контролю над такими случаями. За принятие закона активно выступают депутаты фракции “Единая Россия”.
