В апреле–июне 2024 года наибольшей популярностью среди российских покупателей жилья в новостройках пользовались однокомнатные и двухкомнатные квартиры, на которые пришлось 33,4 % и 33,5 % запросов соответственно.
Согласно данным пресс-службы компании Яндекс Недвижимость, всего в стране было заключено 191 тысяча сделок по покупке новостроек, что примерно на 35 % превышает показатели второго квартала предыдущего года.
Трёхкомнатные квартиры заняли третье место по популярности, их искали 15,6 % покупателей. Студии составили 14,4 % просмотров, а квартиры с четырьмя и более комнатами — 3,1 %. Интерес к студиям в целом по России за последние полгода снизился: в январе–марте на них приходилось 14,5–14,8 % запросов пользователей, а в июне — 13,8 %.
В Москве двухкомнатные квартиры пользовались значительно большим спросом, чем однокомнатные: их искали 33,4 % и 27,1 % пользователей соответственно. Трёхкомнатные квартиры в столице также были более популярны, чем в среднем по России: на них пришлось 18,4 % пользовательского интереса.
Многокомнатные московские квартиры составили 6,9 % запросов. А студии в Москве в среднем имеют такой же уровень интереса, как и в целом по стране. Однако именно в этом сегменте пользователи чаще, чем в остальных, запрашивали контакты застройщиков, и с марта 2024 года количество таких запросов увеличилось более чем в 2,5 раза.
Популярность двухкомнатных квартир в Москве можно объяснить распространённостью европланировок в новых столичных проектах. Эти квартиры представляют собой, по сути, однокомнатные, но с изменённой планировкой: площадь кухни-гостиной увеличена, а жилая комната уменьшена. В новых проектах всё меньше квартир с традиционными изолированными кухнями, сообщил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
В июне москвичи чаще всего интересовались новостройками с ценой квадратного метра от 300 до 350 тысяч рублей, что составило 29,9% всех просмотров. 20,1% запросов касались лотов с ценой от 350 до 400 тысяч рублей за квадратный метр, 15,1% — от 250 до 300 тысяч рублей, а 14,8% — от 500 тысяч рублей.
В целом по России (без учёта Москвы) в июне наибольшее количество запросов (16,9%) приходилось на диапазон цен от 120 до 140 тысяч рублей за квадратный метр. Ещё 14,4% запросов касались недвижимости стоимостью от 90 до 120 тысяч рублей за квадратный метр, а 13,2% — от 140 до 160 тысяч рублей.
