Российский союз участников рынка недвижимости предлагает ввести запрет на оплату наличными при сделках купли-продажи жилья на вторичном рынке. Это поможет снизить количество мошенничеств, жертвами которых становятся покупатели и продавцы, теряющие как недвижимость, так и деньги.
Инициативу подтолкнула волна мошеннических действий в сфере недвижимости, наблюдаемая в последнее время в Москве и ряде регионов страны. По мнению экспертов, использование наличных расчетов создает благоприятную почву для мошенников.
Главная опасность таких сделок заключается в отсутствии документальных свидетельств передачи денежных средств. Например, возможны ситуации, когда продавец получает деньги и скрывается, либо квартира продается под влиянием мошенников, а сам собственник даже не подозревает об этом.
По данным союза, сейчас около 10% всех сделок совершаются с помощью наличных. Причем 90% зафиксированных случаев мошенничества связаны именно с такими операциями. Годовые убытки граждан достигают 10–20 миллиардов рублей.
Однако предлагаемые меры не коснутся сделок с новыми квартирами.
Михаил Бурмистров, гендиректор «INFOLine-Аналитики», отмечает, что наличные остаются легальным средством платежа в России. Поэтому предложение исключить их из оборота при операциях с жильем он называет радикальным и поспешным решением.
